合肥10月房价走势*消息 合肥现在的房价是涨是跌？

10月已经过去一半，那么合肥房价现在是多少钱一平米了呢，相比于9月是涨还是跌了呢？下面合肥装饰公司就来分享一下合肥10月房价走势最新消息，一起来了解一下2019年10月合肥楼盘房价走势以及合肥各区10月房价均价是多少吧？

一、合肥10月房价走势最新消息

1、2019年合肥10月房价均价

二手房房价为：11558元/㎡

新房房价为：17538元/㎡

2、合肥楼盘房价走势2019年10月

3、合肥各区10月房价均价

庐阳区10月房价均价为19155元/平米

瑶海区10月房价均价为13985元/平米

蜀山区10月房价均价为17672元/平米

包河区10月房价均价为15200元/平米

新站区10月房价均价为12865元/平米

政务区10月房价均价为27829元/平米

高新区10月房价均价为17230元/平米

经开区10月房价均价为13074元/平米

滨湖新区10月房价均价为19190元/平米

肥东县10月房价均价为11618元/平米

肥西县10月房价均价为15336元/平米

长丰县10月房价均价为11924元/平米

二、合肥现在的房价是涨是跌？

合肥属于“江浙沪皖”经济圈核心城市，是与南京、杭州并列的长三角副中心城市（上海不核心龙头城市），经济发展上一方面依托“综合性国家科学中心”城市的定位，大力发展新能源、新材料、先进制造、生命科学、信息科学、环保等领域的高科技产业，另一方面承接江浙沪沿海地区的产业转移。另一个方面合肥正在打造区域性金融中心城市。城市的区位与定位都决定了合肥城市未来发展的空间很大，换言之对人口回流的吸引力在增强。

第一点：人口流入量持续增加2018年合肥人口流入量为12万，达到810万，合肥已经连续多年人口流入数超过10万，并且还是持续多年时间，按照政府规划合肥为1000万人口城市规模，即合肥人口还有200万缺口，政府肯定加大人才引入政策，随着户籍制度的放宽和合肥市人口政策的颁发，大量人口将会涌入合肥，同时每年在外务工人员也在不停回流到合肥买房置业。每年的新增人口的需求决定着合肥房价还是会缓慢上涨。

第二点：土地供应量稳定合肥土地供应量近几年趋于稳定，但人口增长迅猛，刚需数量增多，虽然土地供应量很好，但依然满足不了迅猛增长的居住需求和投资需求。

合肥上半年对楼市调控政策拿捏的比较好，没有降息，没有降首付比例，也没有放松限购，对滨湖的土拍，发出了限价令。甚至有部分银行近期收紧的贷款政策。可以说，合肥的楼市调控，也进入了精细化阶段。下半年合肥楼市整体应该也不会有大的波动。在股市暴跌，外汇监管趋严，实体经济不景气，资金无处可逃的情况下，楼市仍然是资金避险的好去处。在合肥购房，无论是投资还是自住，大家都要踩好入市的点位；在资金有限的情况下做好取舍，完美的房子只有一个缺点，就是贵；然后要做好长线投资的准备，选好潜力股，避免频繁换手浪费房票贷票。

以上就是关于合肥10月房价走势最新消息以及合肥现在的房价是涨是跌？的相关分析啦，希望对大家有所帮助。想要在10月买房的合肥朋友，建议多多比较，多分析合肥房价的走势哦。上文目前合肥各区的房价均价仅供大家参考哦。

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